ボロ物件調査レポート|綾瀬市寺尾西1丁目

      2021/03/15

こんにちは。寺島慧です。
2021年2月28日、綾瀬市寺尾西1丁目にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
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◆外観IMG_0653 DdgzaaDRxW9JooZ1614511068_1614511093 IMG_0656 IMG_0657 IMG_0655

◆玄関IMG_0658 IMG_0659 IMG_0660

◆キッチンIMG_0670 IMG_0668 IMG_0669

◆洗濯機置き場、兼脱衣所
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◆トイレIMG_0672

◆お風呂IMG_0674

1階和室IMG_0662 IMG_0661

◆1階サンルームIMG_0664 IMG_0663

◆2階へIMG_0666 IMG_0667

◆2階洋室
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◆2階和洋室IMG_0680 IMG_0681

◆バルコニーIMG_0684 IMG_0682 IMG_0683

◆バルコニー間取り

☆物件の特徴☆
交通:小田急小田原線(相鉄本線)「海老名」駅 バス10分 バス停「寺尾中央公園」 徒歩2分
築年数:1986年3月(昭和61年)築35年
間取り:3DK(サンルーム付き)
駐車場:有り

☆周辺状況☆
原クリニック:約1000メートル
綾瀬市立天台小学校:約700メートル
寺尾中央公園:約200メートル
フレスポ綾瀬:約100メートル

☆賃料相場☆
6万円~7万円

☆寺島コメント☆
大型のサンルームが特徴的です。
バルコニーも広くて解放感あります。
日当たり抜群なので、たくさん洗濯物を干せそう!
この場所で日光浴もいいですねー

外観は、一部トタン屋根の部分と木製の軒部分に、少し塗装の剥がれがあります。
外壁自体にはあまり痛みはないようでした。

車庫は車を入れても、自転車程度は入るスペースがありますよ。

内装は、近年に一度リフォームをされているようです。
2階洋室の床の色が特徴的でした。

キッチンのクロス張替え・サンルームの絨毯交換・畳の張替え程度でOKですね。
さらにプラスで手を加えるなら、キッチン台の交換・洗面台の設置で見違えること間違いなし!

レポートは以上です。

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