ボロ物件調査レポート|海老名市杉久保北5丁目

      2021/03/15

こんにちは。寺島慧です。

2021年3月1日、神奈川県海老名市杉久保北5丁目にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆外観
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◆キッチン
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◆トイレ
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◆洗濯機置場IMG_1232

◆浴室IMG_1233 IMG_1234

 

◆1階和室IMG_1225 IMG_1226

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◆2階洋室
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◆2階和室IMG_1246

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◆ベランダ-1
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◆ベランダ-2
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◆階段IMG_1237

◆玄関
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◆間取り間取図
☆物件の特徴☆
交通:相鉄線「海老名」駅 バス12分 「 変電所北」停歩5分
築年月:1987年4月(昭和62年)築34年
間取り:3DK
駐車場:有り(車種により2台可能)

☆周辺状況☆
杉久保小学校まで:約1120メートル
大谷中学校まで:約2500メートル
杉久保富谷児童公園まで:約720メートル
そうてつローゼン杉久保店まで:約890メートル
ミニストップ海老名本郷台店まで:約1090メートル

☆賃料相場☆
7万円~8万円

☆寺島コメント☆
グリーンの外壁が爽やかな印象の小振りな物件です。
車種によっては車2台停めれちゃう広々としたカースペース付き!
去年までオーナーさんが住んでいたそうですよ。

キッチンに少しだけ傾きがあるようです。
でも「しーんぱーいないからね♪」※こんな歌ありましたね…
使用に支障が出るようなものではないと思います。

外壁改修・屋根のコーキング補修済です。
リフォームで一番コストのかかる部分が安心なのは嬉しいですね!
オーナーさんのメンテナンスのおかげで、大きなリフォーム箇所はなさそうです。

ひとつ細かなポイントとしてあげるなら…
アンテナケーブルを外から見えないようにしてあげると、すっきりして見栄えに違いが出ると思います。

レポートは以上です。

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