ボロ物件調査レポート|横浜市中区簑沢

   

こんにちは。寺島慧です。

2020年4月9日、神奈川県横浜市中区簑沢にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
IMG_2142 IMG_2143 IMG_2144

◆外観IMG_2145 IMG_2146 IMG_2147

◆玄関IMG_2149 IMG_2150 IMG_2151

◆キッチンIMG_2174 IMG_2154 IMG_2153 IMG_2152 IMG_2159

◆洗濯機置き場IMG_2157

◆お風呂
IMG_2158

◆トイレIMG_2155

◆和室-1IMG_2161

◆和室-2IMG_2166 IMG_2170 IMG_2171

☆物件の特徴☆
交通:JR京浜東北・根岸線「根岸」から徒歩15分
築年数:1927年築 築94年(1967年増改築)
間取り:2DK
駐車場:なし

☆周辺状況☆
山崎医院 約1000メートル
横浜市立山元小学校 約650メートル
ドーナツ広場 約400メートル
東急ストア 根岸店 約1100メートル

☆賃料相場☆
6万円~7万円

☆寺島コメント☆
建物は、増築時にリフォームをしているようで、築年数ほどの古さは感じられませんでした。
敷地内には、自転車やバイクを置くことが可能です。
前面道路は43条但し書き道路で、再建築には、横浜市建築審査会の許可が必要になります。

室内には、畳の損傷や、一部雨漏りのような形跡が見られます。
既存設備を生かして、どこまでリフォームするか悩むところですね。

レポートは以上です。

【お問い合わせ】
ボロ物件調査レポートの物件情報はメルマガ登録されているお客様に配信されています。
配信メールに返信で、お問い合わせください。

 - 全記事, ボロ物件調査レポート